Apartamento à Venda 97m2, 3 Q 1 Suites, 1 Vaga no Residencial El Misti , Setor Aeroporto

O Apartamento

Vamos começar pelo que realmente importa: o imóvel.

Este apartamento possui 97 m² de área privativa, uma metragem que hoje já não é tão comum nos novos projetos. A planta é bem distribuída e separa claramente área social e área de serviço, algo que faz muita diferença no dia a dia.

Características do apartamento

• 97 m² de área privativa
• 3 quartos
• 1 suíte
• sala ampla com espaço para dois ambientes
• varanda confortável
• apartamento nascente
• andar alto
• completo em armários
• piso totalmente renovado em todo o imóvel
• cozinha fechada
• área de serviço separada
• banheiro de serviço
• despensa ampla, com possibilidade de adaptação para dependência completa
• 1 vaga de garagem

Um detalhe importante: embora o apartamento possua apenas uma vaga de garagem, o condomínio possui facilidade para locação de vagas adicionais entre moradores, algo bastante comum e simples de resolver no dia a dia.

Outro ponto que valoriza o imóvel é que todo o piso do apartamento foi recentemente substituído, trazendo um acabamento atualizado e pronto para uso.

A varanda também é um diferencial interessante, ampliando a área social e proporcionando boa ventilação natural.

O Condomínio Residencial El Misti

O apartamento está localizado no El Misti Residencial, um edifício tradicional da região.

O prédio foi construído em 1994, o que significa que possui cerca de 32 anos de história, algo bastante comum nos edifícios do Setor Aeroporto. Esses empreendimentos costumam ter estruturas sólidas e plantas mais generosas.

O valor médio do condomínio gira em torno de R$ 800, mantendo um custo equilibrado para um prédio bem estabelecido.

Estrutura do condomínio

• portaria remota atualizada
• salão de festas
• área gourmet para confraternizações

É um condomínio discreto, bem administrado e consolidado na região.

Localização: Setor Aeroporto

O Setor Aeroporto é um dos bairros mais tradicionais de Goiânia e possui uma característica muito clara: infraestrutura urbana e comercial extremamente consolidada.

O El Misti Residencial fica próximo à Praça Santos Dumont, conhecida como Praça do Avião, um dos pontos mais conhecidos da região.

Nas Proximidades Também Estão

• Estádio Olímpico Pedro Ludovico Teixeira
• Ginásio Rio Vermelho
• Atacadão Independência
• Secretaria Municipal de Assistência Social

A região também possui acesso rápido a vários pontos importantes da cidade:

• Parque Lago das Rosas
• Bosque dos Buritis
• Araguaia Shopping
• Estação Goiânia
• polo comercial da Avenida Bernardo Sayão

Essa localização central facilita muito o deslocamento e coloca o morador próximo a praticamente tudo que a cidade oferece.

Um Apartamento com Planta Rara no Mercado

Hoje muitos empreendimentos novos entregam apartamentos menores. Por isso, plantas próximas de 100 m² com três quartos continuam sendo muito procuradas, especialmente em bairros tradicionais da cidade.

Aqui você encontra algo que muita gente busca: metragem generosa, boa localização e um condomínio já consolidado.

Se você procura um imóvel com essas características, vale a pena conhecer este apartamento pessoalmente.

Agende sua visita com Leyde Duarte, profissional com mais de 15 anos de atuação no mercado imobiliário de Goiânia, acompanhando negociações e ajudando compradores a tomarem decisões mais seguras no mercado imobiliário.