Casa à Venda no Residencial Aldeia do Vale com 645 M² e 4 Suítes Plenas

Casa à venda no Aldeia do Vale com 645 m², 4 quartos, piscina e subsolo para 6 carros. Entrega prevista para 30/09/2026.

Ficha Técnica

Terreno com 2.167,60 m² com 645,44 m² de área construída 4 SUÍTES PLENAS Garagem coberta para 6 carros no subsolo ADEGA (que pode ser revertida para quarto) Escritório Piscina com borda infinita Paisagismo Climatização completa, som, e armários

Valor: R$ 10.500.000,00

Entrega garantida: 30/09/2026

O QUE FAZ DESTA LOCALIZAÇÃO NO RESIDENCIAL ALDEIA DO VALE UM ATIVO ESTRATÉGICO

É uma casa inserida em um endereço que já tem histórico, imagem consolidada e percepção de valor muito clara no mercado. E, neste caso, ainda existe um detalhe que muda o jogo: o imóvel está próximo à área de lazer do condomínio. Na prática, é aquela combinação que o comprador exigente procura e quase nunca encontra no mesmo pacote.

Detalhes Desta Casa

Aqui, a proposta foi pensada com critério técnico. A implantação em formato L coloca todos os quartos voltados para a piscina de borda infinita, com hidromassagem, aquecimento e iluminação. É o tipo de solução que melhora vista, ventilação, integração e uso real da casa. Os 4 quartos são nascentes, o que também qualifica conforto térmico e insolação mais equilibrada no dia a dia.

A área social integra cozinha e sala de jantar, enquanto a área gourmet conta com churrasqueira a carvão. No subsolo, além do escritório e da adega, a garagem coberta para 6 carros resolve uma demanda que pouca casa resolve de verdade. E resolve sem improviso, que já é metade da elegância.

A casa será entregue completa em armários, com climatização VRF instalada e automação completa para iluminação, ar-condicionado, esquadrias, som e TV. Também contará com elevador para 8 pessoas, usina fotovoltaica, poço artesiano em funcionamento e reaproveitamento de água de chuva.

Entre os fornecedores informados estão OG Ambientes nos armários, Smartek na automação, CRJ Esquadrias nas esquadrias de alumínio, ATI Elevadores, Dekton da Cosentino com execução da Marmoraria Lisboa, SuperAr no sistema VRF, AseEnergy na usina fotovoltaica e SpeedElectrick em som, internet e câmeras.

Minha Consultoria no Segmento de Alto Padrão

Eu sou LEYDE DUARTE e atuo no mercado imobiliário goiano desde 2010. Meu trabalho foca na análise de investimentos e alavancagem de patrimônio.

Quando uma casa como esta entra no meu portfólio, ela não entra por acaso. Existe leitura de endereço, liquidez, padrão construtivo, funcionalidade e posicionamento no mercado. Esta residência passou por curadoria técnica e atende um perfil de comprador que não quer apenas metragem. Quer decisão bem feita.

Meu atendimento e o da minha equipe acompanham todo o processo com suporte real, do primeiro contato até a posse. E sim, meus depoimentos estão disponíveis para quem prefere conferir histórico antes de assinar qualquer coisa. Está certo. Imóvel de R$ 10,5 milhões não é lugar para pressa.