Área à Venda 60.000m² Pq Industrial João Braz Goiânia

Imóvel à venda no João Braz com 60.000m², frente para Av. Francisco Alves de Oliveira. Área para 198 sobrados em Goiânia.

O QUE FAZ DESTA LOCALIZAÇÃO NO PQ INDUSTRIAL JOÃO BRAZ UM ATIVO ESTRATÉGICO

Aqui você precisa olhar com mentalidade de escala. Não é um terreno para projeto pequeno. É área para operação estruturada.

O Parque Industrial João Braz está inserido em uma região com expansão urbana clara, principalmente no eixo oeste de Goiânia. E quando você tem continuidade viária, como a Av. Leste-Oeste, você tem algo essencial: conexão.

A frente para a Av. Francisco Alves de Oliveira traz visibilidade e facilidade de acesso. Isso impacta diretamente na velocidade de venda de um projeto futuro.

Além disso, estamos falando de uma região que comporta bem projetos horizontais, principalmente voltados para casas e sobrados, com demanda consistente de público que busca espaço, preço mais competitivo e mobilidade.

DETALHES DESTA ÁREA NO PQ INDUSTRIAL JOÃO BRAZ

Esse é um dos IMOVEIS que fazem sentido para quem quer desenvolver com escala e previsibilidade.

São 60.000 m² de área localizada na Rua São José da Barra, Gleba 1A, em Goiânia. Uma metragem que permite planejamento urbano completo dentro do próprio terreno.

Existe estudo de projeto para 198 sobrados de 3 quartos. Isso já direciona o produto e facilita a análise de viabilidade. Não é começar do zero. Já existe um caminho estruturado.

Esse tipo de produto atende uma demanda real da cidade. Casas com boa metragem, dentro de um planejamento organizado, com potencial de giro e absorção de mercado.

O valor está em R$ 12.690.000. Aqui, o ponto principal não é o valor absoluto, mas o custo por metro quadrado aliado à capacidade construtiva e ao número de unidades possíveis.

Minha Consultoria no Segmento de Alto Padrão

Eu sou Leyde Duarte e atuo no mercado imobiliário goiano desde 2010. Meu trabalho foca na análise de investimentos e alavancagem de patrimônio.

Essa área passou pela minha curadoria técnica. Eu não apresento terreno grande sem leitura de viabilidade, demanda e saída de produto.

Minha equipe acompanha você em todo o processo, desde a análise até a estruturação da aquisição. E se quiser validar isso, meus depoimentos estão disponíveis nas minhas redes.

Importante Você Saber

Para saber detalhes sobre este e outros IMOVEIS à venda, entre em contato com a minha equipe pelo WhatsApp. Os valores e a disponibilidade deste imóvel podem sofrer alterações sem aviso prévio. Adquira seu imóvel conosco com segurança e acompanhamento técnico em todo o seu processo até a posse.