Lote à venda, Setor Coimbra

Imóvel à venda no St Coimbra com 2.180m², próximo ao Mutirão e HUGO. Área com potencial para studios e apartamentos.

O QUE FAZ DESTA LOCALIZAÇÃO NO ST COIMBRA UM ATIVO ESTRATÉGICO

Aqui entra uma lógica que muita gente ignora. Localização com demanda funcional, não só estética.

O Setor Coimbra é uma região que atende um público constante. Proximidade com hospital, transporte e serviços básicos mantém fluxo ativo todos os dias. Isso sustenta ocupação.

Estar ao lado do HUGO e próximo ao Mutirão coloca esse terreno dentro de um eixo que favorece moradia compacta, locação e produtos com ticket mais acessível e giro rápido.

Esse tipo de região não depende de “moda”. Depende de necessidade. E necessidade mantém o mercado vivo, mesmo em cenários mais difíceis.

Detalhes Desta Área + Projeto no St Coimbra

Esse é um dos IMOVEIS mais interessantes quando o assunto é desenvolvimento. Porque aqui já existe uma linha clara de produto.

São 2.180 m² de área na Rua 257, Qd. 21, em Goiânia. E o diferencial está no projeto já pensado para o local.

A proposta inclui studios, apartamentos de 2 quartos com 1 suíte, unidades de 3 suítes e opções de 2 penthouses de 3 suítes. Ou seja, existe diversificação de produto dentro do mesmo terreno.

Isso reduz risco e amplia o público final. Você não fica dependente de um único perfil de comprador.

O valor está em R$ 10.900.000. Aqui, o que precisa ser analisado é a viabilidade do projeto frente à demanda da região. E nesse ponto, o cenário já se mostra favorável.

Minha Consultoria no Segmento de Alto Padrão

Eu sou Leyde Duarte e atuo no mercado imobiliário goiano desde 2010. Meu trabalho foca na análise de investimentos e alavancagem de patrimônio.

Essa área, junto com o conceito de projeto, passou pela minha curadoria técnica. Eu não apresento ativo sem leitura de mercado e sem entender quem vai comprar lá na frente.

Minha equipe acompanha todo o processo, da análise até a aquisição e estruturação. E você pode validar isso através dos depoimentos reais dos meus clientes.

Importante Você Saber

Para saber detalhes sobre este e outros IMOVEIS à venda, entre em contato com a minha equipe pelo WhatsApp. Os valores e a disponibilidade deste imóvel podem sofrer alterações sem aviso prévio. Adquira seu imóvel conosco com segurança e acompanhamento técnico em todo o seu processo até a posse.