Apartamento semimobiliado à venda, 3 quartos, 2 suítes, 76 m², Residencial Portal dos Parques, Setor Negrão de Lima

Apartamento à venda no Portal dos Parques, no Setor Negrão de Lima, com 76m², 3 quartos sendo 2 suítes, 2 vagas de garagem em gaveta.

Esse é o tipo de imóvel que chama atenção pela configuração. São 3 quartos com 2 suítes em uma metragem de 76m², algo que não é tão comum e que aumenta muito o potencial de uso e de valorização.

A sala para dois ambientes com sacada traz uma boa integração, enquanto a cozinha americana com armários mantém a funcionalidade no dia a dia.

O imóvel já conta com armários e ar-condicionado, o que reduz custo imediato e deixa a unidade pronta para uso ou locação.

As 2 vagas de garagem, mesmo em gaveta, colocam esse apartamento acima da média dentro dessa faixa de metragem. Isso faz diferença real tanto para moradia quanto para revenda.

O lazer completo mantém o imóvel competitivo dentro da região, e o condomínio com valor mais controlado ajuda na decisão.

Agora o ponto estratégico: esse tipo de planta, com mais suítes em metragem menor, tende a ter boa liquidez. Atende família, atende locação e atende investidor.

Valor: R$ 495.000

Condomínio: R$ 445

Se você entende o que esse tipo de configuração representa no mercado, esse imóvel não costuma ficar disponível por muito tempo.

Fale diretamente comigo, LEYDE DUARTE. Estou no mercado desde 2010 com foco em análise de ativos e valorização imobiliária. Valores e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio.