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Quais imóveis são aceitos no Home Equity?

Atualizado em outubro de 2026, por Leyde Duarte, correspondente bancária certificada ANEPS

No Home Equity, servem de garantia apartamentos, casas em condomínio e casas de rua (até 60% do valor de avaliação), lotes residenciais em condomínio (até 35%) e, sob consulta, imóveis comerciais e galpões comerciais ou logísticos. O percentual é sempre calculado sobre a avaliação do imóvel e pode variar conforme a cidade e a instituição.

Imóveis residenciais

Apartamentos: até 60% do valor de avaliação.

Casas em condomínio: até 60% do valor de avaliação.

Casas residenciais de rua (via pública): até 60% do valor de avaliação.

Lotes residenciais em condomínio: até 35% do valor de avaliação.

Imóveis comerciais e galpões

Salas, lojas e prédios comerciais, galpões comerciais e galpões logísticos são aceitos por várias instituições, com percentual sob consulta, sempre sobre a avaliação. Galpões industriais, em geral, não são aceitos.

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Cidade do imóvel

As instituições aceitam imóveis em cidades a partir de 50 mil habitantes, e o percentual pode variar conforme a cidade. Goiânia, Aparecida de Goiânia, Senador Canedo, Trindade e Anápolis estão dentro dessa regra.

Habite-se e averbação

Algumas instituições aceitam imóvel sem habite-se e sem averbação da construção. Outras aceitam sem habite-se, mas exigem a averbação. Indicamos a instituição certa para a situação do seu imóvel.

Perguntas frequentes

Lote em condomínio serve de garantia?

Sim, o lote residencial em condomínio libera até 35% do valor de avaliação.

Galpão serve de garantia?

Galpões comerciais e logísticos, sim, com percentual sob consulta. Galpões industriais, em geral, não.

O percentual é sobre o preço de mercado?

É sobre o valor de avaliação feito pelo engenheiro da instituição.

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