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Home Equity vale a pena?

Atualizado em outubro de 2026, por Leyde Duarte, correspondente bancária certificada ANEPS

O Home Equity vale a pena quando substitui dívidas mais caras (cartão, cheque especial, crédito pessoal) ou financia algo que gera retorno, como um investimento ou o capital de giro da empresa. Não vale a pena para gastos sem planejamento, porque o imóvel fica em garantia.

Quando vale

Trocar juros de 5% a 10% ao mês por juros a partir de 1,09% ao mês, organizar as finanças em uma parcela só, investir em outro imóvel ou na empresa.

Quer saber quanto o seu imóvel pode liberar de crédito para você usar como quiser?

Faça a simulação, envie para a Leyde e receba a sua pré-aprovação de crédito.

Quando não vale

Para consumo sem planejamento ou quando a parcela compromete demais a renda. Montamos a operação pensando na sua capacidade de pagamento.

Perguntas frequentes

É melhor que crédito pessoal?

Em taxa, quase sempre: a garantia do imóvel reduz muito os juros.

Posso quitar antes?

Sim, com redução proporcional dos juros.

Corro risco de perder o imóvel?

Só em caso de falta de pagamento; por isso a parcela precisa caber no orçamento.

Quer saber quanto o seu imóvel pode liberar de capital para você usar como quiser?

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*A Mais Novos Inteligência Imobiliária atua como correspondente bancária das instituições parceiras (Resolução CMN nº 4.935/21). A aprovação do crédito, as taxas e as condições são definidas por cada instituição após a análise de crédito. Simulações com caráter informativo.