Lançamentos no Setor Bueno em 2026: os 25 empreendimentos na planta, do studio ao 4 suítes
O bairro que diziam estar saturado tem 25 prédios saindo do chão. Listamos todos por ano de entrega, com incorporadora e preço a partir.
EM 30 SEGUNDOS
- ›O Setor Bueno tem 25 empreendimentos na planta ou em obra.
- ›A entrada mais em conta é o Nomad Modern Life, a partir de R$ 379 mil.
- ›O entorno do Parque Vaca Brava concentra os lançamentos de 4 suítes.
Conheça a fundadoraLeyde DuarteFundadora do Portal Mais Novos@leydeduarte.brTem gente que jura que o Setor Bueno não tem mais onde construir. As incorporadoras discordam: no nosso banco são 25 empreendimentos na planta ou em obra no bairro, com entregas de outubro de 2026 a agosto de 2030. Só o Setor Marista, vizinho, tem mais.
O Bueno sustenta esse volume porque tem demanda: é o bairro mais adensado de Goiânia e o segundo em população. E o mercado da cidade como um todo está vendendo mais do que lança. Foram 7.323 unidades vendidas no primeiro semestre de 2026 contra 6.606 lançadas, segundo a Ademi-GO.
Reunimos todos os lançamentos do Bueno por ano de entrega, com incorporadora, quartos, metragem e preço a partir quando a tabela está disponível. Dados de 30 de setembro de 2026.
Lançamentos no Setor Bueno com entrega em 2026 e 2027
Os mais próximos de ficar prontos, boa parte em volta do Parque Vaca Brava e do complexo Cidade Opus:
- ›Origyn Bueno (Terral): entrega em 10/2026, 2 e 3 quartos.
- ›Closer 23 (Brasal): entrega em 02/2027, 2, 3 e 4 quartos, 65 a 287 m².
- ›Wish Gran Six (EBM): entrega em 02/2027, 2 e 3 quartos.
- ›Gyro Cidade Opus (Opus): entrega em 02/2027, 1 quarto.
- ›Reserva 27 Consciente (Consciente): entrega em 03/2027, 3 quartos.
- ›Arq Opus (Opus): entrega em 04/2027, 4 quartos.
- ›Opus Sync (Opus): entrega em 07/2027, 2 e 3 quartos.
Lançamentos no Setor Bueno com entrega em 2028
O ano com mais variedade: tem studio, tem 4 suítes e tem cobertura de 740 m².
- ›Gaudí (Sousa Andrade): entrega em 02/2028, 2, 3 e 4 quartos, 74 a 273 m², a partir de R$ 1.220.000.
- ›City 23 by Pininfarina (City): entrega em 03/2028, 4 quartos.
- ›Opus Ace Tennis Club Vaca Brava (Opus): entrega em 03/2028, 4 quartos.
- ›Noah Sim Home (Sim): entrega em 03/2028, 1, 2 e 3 quartos, 47 a 209 m², a partir de R$ 594.000.
- ›City Way (City): entrega em 03/2028, 1 e 2 quartos.
- ›FR Magno (FR): entrega em 05/2028, 2, 3 e 4 quartos, 68 a 221 m², a partir de R$ 704.000.
- ›Bauhaus (Sousa Andrade): entrega em 05/2028, 4 e 5 quartos, 350 a 740 m², a partir de R$ 7.480.000.
- ›Envolt Biophilic Home (Dinâmica): entrega em 08/2028, 2 e 3 quartos, 62 a 177 m², a partir de R$ 755.000.
- ›City Áuten (City): entrega em 09/2028, 3 e 4 quartos.
Apartamentos à venda no Setor Bueno agora
Lançamentos no Setor Bueno com entrega em 2029 e 2030
- ›Ambiente Terral Vaca Brava (Terral): entrega em 03/2029, 2 e 3 quartos.
- ›Nomad Modern Life (SOMOS): entrega em 05/2029, 1, 2 e 3 quartos, 22 a 65 m², a partir de R$ 379.000.
- ›HyPe Vaca Brava (Terral): entrega em 11/2029, 1 e 2 quartos.
- ›City Park Majestic (City): entrega em 12/2029, 4 quartos.
- ›City Park Palace (City): entrega em 12/2029, 4 quartos.
- ›Obliq Consciente (Consciente): entrega em 03/2030, 1 e 2 quartos.
- ›City Park Royal (City): entrega em 08/2030, 4 quartos.
O Bueno não saturou. Ele trocou o terreno grande pelo terreno disputado, e o preço acompanhou.
O que muda para quem compra no Bueno agora
- ›A entrada mais em conta está nos compactos. O Nomad Modern Life começa em R$ 379 mil, com studios a partir de 22 m², e o Noah Sim Home em R$ 594 mil.
- ›O entorno do Vaca Brava é o endereço dos 4 suítes. City Park Majestic, Palace e Royal, Opus Ace e City 23 formam um corredor de alto padrão em volta do parque.
- ›Pronto ou planta? Um apartamento usado no Bueno sai por cerca de R$ 9.948 o metro quadrado nos anúncios; na planta, perto de R$ 13 mil. A diferença paga a espera, o acabamento novo e a garantia de obra. Veja a conta completa no comparativo Setor Marista x Setor Bueno.
- ›Na planta, olhe o INCC. Ele corrige as parcelas até a entrega. Acompanhe na página de indicadores.
Cada empreendimento tem página própria no portal, com fotos, plantas e disponibilidade. Para comparar com o que já está pronto, veja os imóveis à venda no Setor Bueno e a análise Setor Bueno: todo mundo jura que está saturado.
Perguntas que sempre aparecem
Quantos lançamentos tem o Setor Bueno?
Em setembro de 2026, eram 25 empreendimentos na planta ou em obra no Setor Bueno, com entregas de 2026 a 2030, segundo o Mais Novos Imóveis.
Qual o lançamento mais barato do Setor Bueno?
Entre os que têm tabela divulgada, o Nomad Modern Life, da SOMOS, começa em R$ 379 mil, com studios e apartamentos de até 3 quartos.
Quais lançamentos ficam perto do Parque Vaca Brava?
City Park Majestic, City Park Palace, City Park Royal, Opus Ace Tennis Club Vaca Brava, Ambiente Terral Vaca Brava e HyPe Vaca Brava estão no entorno do parque.
Fontes
- Mais Novos Imóveis: lançamentos cadastrados no Setor Bueno, 30/09/2026
- Brasil em Folhas: venda de imóveis em Goiânia cresce 42% no primeiro semestre
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Ver lançamentos →Corretora desde 2010, especialista em desenvolvimento imobiliário e estruturação de crédito para aquisição de imóveis. Publica aqui o que costuma dizer no café com clientes, só que com fontes.
