Lançamentos no Setor Marista em 2026: os 30 prédios na planta e em obra, ano a ano

O Setor Marista virou o canteiro de obras mais disputado de Goiânia. No nosso banco são 30 empreendimentos na planta ou em obra no bairro, com entregas de novembro de 2026 a agosto de 2030. Nenhum outro bairro da cidade tem tantos.

E o ritmo não é só impressão de quem passa pela Ricardo Paranhos desviando de caminhão de concreto. Goiânia vendeu 7.323 imóveis no primeiro semestre de 2026, mais do que as 6.606 unidades lançadas no período, e o estoque das incorporadoras caiu 6%, segundo levantamento da Brain Inteligência Estratégica divulgado pela Ademi-GO. O Marista está no centro desse movimento: é onde as incorporadoras apostam o alto padrão.

Organizamos todos os lançamentos do bairro por ano de entrega, com incorporadora, número de quartos, metragem e preço a partir de quando a tabela está disponível. Os dados são de 30 de setembro de 2026.

Lançamentos no Setor Marista com entrega em 2026

Para quem quer mudar logo, ou pegar a valorização da reta final da obra:

• ›Artesano Reserva Marista (Brasal): entrega em 11/2026, 3 e 4 quartos.
• ›City Ricardo Paranhos (City): entrega em 11/2026, 4 quartos.
• ›Casa Neo Varandas Marista (Dinâmica): entrega em 12/2026, 2 e 3 quartos, 66 a 120 m², a partir de R$ 886.000.

Lançamentos no Setor Marista com entrega em 2027

• ›Invite Marista (Tapajós): entrega em 03/2027, 1, 2 e 3 quartos.
• ›140 Wellness Marista (Sim): entrega em 06/2027, 1 e 2 quartos, 41 a 80 m², a partir de R$ 569.000.
• ›Auro Authentic by Consciente (Consciente): entrega em 07/2027, 4 quartos.
• ›Casa Opus Marista (Opus): entrega em 12/2027, 4 quartos.
• ›City House (City): entrega em 12/2027, 3 e 4 quartos.

Lançamentos no Setor Marista com entrega em 2028

• ›Opus Sense (Opus): entrega em 04/2028, 4 quartos.
• ›Itá Marista (Terral): entrega em 05/2028, 2 e 3 quartos, 64 a 113 m², a partir de R$ 822.750.
• ›Opus Zoom Marista (Opus): entrega em 08/2028, 1 e 2 quartos.
• ›Ryad Residências (Sousa Andrade): entrega em 11/2028, 4 quartos, 218 a 522 m², a partir de R$ 3.440.000.

Apartamentos à venda no Setor Marista agora

Entrega · ----À venda

Leblon Marista

Leyde DuarteCRECI 17586

Apartamento

R$ 1.950.000

Setor Marista

352150 m²

Pronto novo · 2022À venda

Reserva Parque Areião

Leyde DuarteCRECI 17586

Apartamento

R$ 3.350.000

Setor Marista

333245 m²

Entrega · ----À venda

Wtc Residence

Leyde DuarteCRECI 17586

Apartamento

R$ 1.000.000

Setor Marista

22178 m²

Lançamentos no Setor Marista com entrega em 2029

• ›Verde Maris (CMO): entrega em 03/2029, 2 e 3 quartos, 60 a 102 m², a partir de R$ 741.000.
• ›Fiord Ricardo Paranhos (Sousa Andrade): entrega em 05/2029, 2 e 3 quartos, 59 a 198 m², a partir de R$ 824.000.
• ›Opus Zoom 145 (Opus): entrega em 06/2029, 1 quarto.
• ›Marista 262 (Bambuí): entrega em 06/2029, 3 e 4 quartos, 118 a 252 m², a partir de R$ 1.426.777.
• ›Capadócia Marista (Sousa Andrade): entrega em 07/2029, 3 e 4 quartos, 150 a 410 m², a partir de R$ 1.960.000.
• ›FR Casa Aurora (FR): entrega em 07/2029, 3 e 4 quartos, 209 a 418 m², a partir de R$ 2.660.000.
• ›B.Side by City (City): entrega em 12/2029, 1 e 2 quartos.
• ›Solenne Consciente (Consciente): entrega em 12/2029, 4 e 5 quartos.

Lançamentos no Setor Marista com entrega em 2030

• ›Kairós (Tapajós): entrega em 03/2030, 2 e 3 quartos, 68 a 192 m², a partir de R$ 713.450.
• ›City Altier Ricardo Paranhos (City): entrega em 03/2030, 4 quartos.
• ›Casa Conceito Marista (Terral): entrega em 04/2030, 4 quartos.
• ›HyPe Ricardo Paranhos (Terral): entrega em 04/2030, 1 e 2 quartos.
• ›Decô Ricardo Paranhos (Sousa Andrade): entrega em 05/2030, 1, 2 e 3 quartos, 26 a 95 m².
• ›Le Blu Consciente (Consciente): entrega em 06/2030, 4 quartos.
• ›Alameda Opus (Opus): entrega em 06/2030, 4 e 5 quartos.
• ›Areião 1141 (Bambuí): entrega em 07/2030, 3 quartos, 81 a 115 m², a partir de R$ 1.139.000.
• ›City Code Areião (City): entrega em 08/2030, 1 e 2 quartos.

No Marista, a pergunta deixou de ser "tem lançamento?". Agora é "qual deles combina com o seu prazo e o seu bolso?".

O que esse mapa diz para quem vai comprar

• ›Tem para todos os tamanhos de família. Do studio de 26 m² do Decô Ricardo Paranhos às coberturas de mais de 500 m² do Ryad, o bairro deixou de ser só de apartamento grande.
• ›Compacto virou aposta forte. HyPe, Opus Zoom, B.Side e City Code miram quem quer investir para alugar perto do Parque Areião e da Ricardo Paranhos.
• ›O alto padrão domina 2029 e 2030. A maior parte das entregas de 4 suítes está do fim da década, e quem compra agora paga a tabela de hoje corrigida pelo INCC até lá. Acompanhe o índice na nossa página de indicadores.
• ›Preço de tabela parecido com o do Bueno. Nos lançamentos, o metro quadrado do Marista e o do Bueno empatam perto de R$ 13 mil, como mostramos no comparativo Setor Marista x Setor Bueno.

Como escolher entre 30 lançamentos

• ›Comece pelo prazo. Precisa morar em 2027? Sua lista cai de 30 para 8.
• ›Depois, pela planta. Quartos, vagas e posição solar pesam mais na revenda do que o nome do prédio.
• ›Por último, pela incorporadora. Histórico de entrega no prazo e qualidade de acabamento contam, e cada uma tem o seu.

Todos esses empreendimentos têm página própria no portal, com fotos, plantas e o que está disponível. Veja também os imóveis à venda no Setor Marista prontos para morar.