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Senador Canedo: a cidade que mais cresce no Brasil virou o quintal da Grande Goiânia

Um em cada três condomínios fechados lançados na região metropolitana está lá. Entenda por que, e o que olhar antes de ir junto.

Leyde DuarteCorretora especialista em desenvolvimento imobiliário

30 de set de 2026 · 2 min

EM 30 SEGUNDOS

›Senador Canedo é a cidade acima de 100 mil habitantes que mais cresce no Brasil, segundo o IBGE.
›Um em cada três novos condomínios fechados da região metropolitana está no município.
›Em 2025, foi a cidade que mais vendeu lotes na região: 2.276 unidades e R$ 569 milhões.

Conheça a fundadoraLeyde DuarteFundadora do Portal Mais Novos@leydeduarte.br

Durante anos, Senador Canedo foi lembrada pela refinaria e pelo trânsito na GO-403. Em 2026, ela aparece em outra lista: segundo o IBGE, é a cidade com mais de 100 mil habitantes que mais cresce no Brasil. O Censo 2022 contou 155.635 moradores, e a estimativa de 2025 já passa de 175 mil.

Boa parte desse crescimento tem endereço: condomínio fechado.

Os números

›Um em cada três novos condomínios fechados lançados na região metropolitana de Goiânia está em Senador Canedo, segundo a Brain Inteligência Estratégica.
›Em 2025, a cidade foi a que mais vendeu lotes entre 18 municípios da região: 2.276 unidades, que movimentaram R$ 569 milhões, segundo estudo da Brain para a Associação dos Desenvolvedores Urbanos de Goiás (ADU-GO).
›A FGR, dona da linha Jardins, lançou 13 condomínios na cidade entre 2016 e 2025, sete deles já entregues.

Por que todo mundo foi para lá

Três motivos explicam a corrida. Terreno grande, que Goiânia praticamente esgotou nos bairros consolidados. Acesso rápido à capital pela GO-020 e pela GO-403. E preço de lote e de casa ainda abaixo dos condomínios dentro de Goiânia.

Goiânia ficou sem terreno. Senador Canedo ficou com a fila.

O que olhar antes de comprar em Senador Canedo

›Trajeto no horário de pico. A GO-020 às 7h30 não é a mesma do domingo.
›Infraestrutura no entorno. Escola, mercado e hospital perto fazem diferença no dia a dia e na revenda.
›Casa pronta ou lote. Os condomínios mais novos já oferecem casas prontas, o que evita a obra. Leia lote em condomínio: o que checar antes de comprar.
›Taxa de condomínio. Lazer grande e segurança armada custam todo mês.

Casas em condomínio à venda em Senador Canedo agora

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Veja também o guia condomínios horizontais em Goiânia, com os Jardins de Senador Canedo e o que tem à venda.

Perguntas que sempre aparecem

Senador Canedo é a cidade que mais cresce no Brasil?

Segundo o IBGE, é a cidade com mais de 100 mil habitantes que mais cresce no país. O Censo 2022 contou 155.635 moradores e a estimativa de 2025 passa de 175 mil.

Por que tantos condomínios em Senador Canedo?

Pela disponibilidade de terreno, pelo acesso rápido a Goiânia pela GO-020 e pela GO-403 e pelo preço ainda abaixo dos condomínios dentro da capital.

Quantos lotes foram vendidos em Senador Canedo em 2025?

Foram 2.276 unidades, que movimentaram R$ 569 milhões, segundo estudo da Brain para a ADU-GO.

Fontes

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Leyde DuarteCorretora especialista em desenvolvimento imobiliário

Corretora desde 2010, especialista em desenvolvimento imobiliário e estruturação de crédito para aquisição de imóveis. Publica aqui o que costuma dizer no café com clientes, só que com fontes.

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