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Como financiar um imóvel na planta
Atualizado em outubro de 2026, por Leyde Duarte, correspondente bancária certificada ANEPS
INCC na fase de obra
O saldo devido à incorporadora é corrigido pelo INCC, o índice do custo da construção. Por isso o valor a financiar nas chaves costuma ser maior que o da época da compra. O gráfico de valorização dos nossos anúncios mostra o INCC dos últimos anos.
Juros de obra
Quando o banco financia durante a construção, você paga mensalmente os juros sobre o valor já liberado à construtora, até a entrega. A amortização de verdade começa depois das chaves.
Quer saber exatamente quanto você consegue financiar?
Faça a simulação, envie para a Leyde e receba a sua pré-aprovação de crédito.
Faça a análise de crédito antes
Na planta, o financiamento acontece anos depois da compra. Fazer a análise antes de assinar evita surpresas com a renda necessária nas chaves.
Perguntas frequentes
Posso usar o FGTS na planta?
Sim, nas regras do SFH, na entrada ou no repasse.
O que é repasse?
É a troca do saldo devido à incorporadora por um financiamento bancário, na entrega das chaves.
Vocês acompanham a entrega?
Sim. Fazemos a vistoria de recebimento e cuidamos da documentação até o registro.
Ficou alguma dúvida sobre o seu caso?
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*A Mais Novos Inteligência Imobiliária atua como correspondente bancária das instituições parceiras (Resolução CMN nº 4.935/21). A aprovação do crédito, as taxas e as condições são definidas por cada instituição após a análise de crédito. Simulações com caráter informativo.