Residencial Marbello II

O Residencial Marbello II é um lançamento de apartamentos em obras na Nova São Pedro, com entrega prevista para dezembro de 2028,, em São Pedro da Aldeia. Um prédio boutique de apenas 29 unidades, com plantas de 2 e 3 quartos, de 68 a 119 m² de área privativa, pensado para quem quer viver a Região dos Lagos todos os dias, e não só nas férias.

A proposta é simples e bem resolvida: poucos vizinhos, varandas amplas, salas em dois ambientes e um rooftop com piscina, sauna e espaço gourmet entregue mobiliado e decorado. Você termina o dia lá em cima, com a brisa da lagoa, e recebe os amigos sem sair de casa.

Localização na Nova São Pedro

O Marbello II fica na Rua Moacyr Siqueira Lobo, no Loteamento Jardins de São Pedro, bairro Nova São Pedro, uma das áreas residenciais que mais crescem em São Pedro da Aldeia. Ao redor estão padaria, academia, supermercados, escolas, restaurantes, pizzarias, pet shop, praça e a sede da Prefeitura, o que resolve a rotina a pé ou em poucos minutos de carro.

A cidade está no coração da Região dos Lagos, às margens da Lagoa de Araruama e perto de Cabo Frio, Búzios e Arraial do Cabo. Para o lazer, há as praias do Centro, do Sudoeste, do Balneário, do Sol e da Ponta dos Carneiros, a orla da lagoa, a Igreja Matriz, a Casa da Flor e o Museu de Aviação Naval.

Plantas e Metragens

São cinco plantas, uma por coluna do prédio, todas com suíte, sala em dois ambientes e varanda:

• 68,72 m²: 2 quartos, sendo 1 suíte, varanda e 1 vaga. Planta compacta e bem distribuída, ideal para casal ou para quem quer um apartamento de praia prático de manter (6 unidades).
• 73,25 m²: 2 quartos, sendo 1 suíte, sala de estar separada da sala de jantar, varanda e 1 vaga (6 unidades).
• 93,38 m²: 2 quartos, sendo 2 suítes, lavabo, varanda gourmet de 14 m² e 1 vaga. Para quem quer dois quartos com conforto de suíte para cada um (5 unidades).
• 102,21 m²: 3 quartos, sendo 2 suítes, varanda gourmet e 2 vagas. Uma planta de família, com espaço para receber (6 unidades).
• 118,97 m²: 3 quartos, sendo 2 suítes, varanda gourmet de quase 29 m² que contorna a sala e os quartos, com sol da manhã, e 2 vagas. A maior planta do prédio, para quem passa boa parte do dia na varanda (6 unidades).

Lazer e Áreas Comuns

O lazer fica na cobertura, com vista aberta e entregue mobiliado e decorado:

• piscina na cobertura;
• espaço gourmet com cozinha e mesa para receber;
• sauna;
• garagem coberta.

Tecnologia, Segurança e Sustentabilidade

O Residencial Marbello II tem segurança 24 horas, elevador e 46 vagas de garagem distribuídas em dois pavimentos, com duas estações de carregamento para veículos elétricos, um detalhe ainda raro em prédios da região.

Quem Assina

O projeto é da Capital House Brasil, construtora e incorporadora com sede em Cabo Frio e origem em Portugal, com mais de 15 anos de atuação no Brasil e 22 anos no mercado europeu. A empresa entregou o Residencial Marbello I, a poucos metros da Praia do Forte, em Cabo Frio, e repete no Marbello II a fórmula de prédio de poucas unidades, acabamento cuidadoso e lazer completo.

Entrega

O Residencial Marbello II está em obras, com fundação concluída e estrutura em andamento. A previsão de entrega é dezembro de 2028.

Peça a tabela de valores atualizada do Residencial Marbello II, consulte as unidades disponíveis em cada coluna e simule o seu financiamento com a Mais Novos Imóveis.