Lake House Residence: plantas de 49 a 173 m² e apartamentos à venda para morar ou investir
Do 1 suíte de 49 m² ao garden de 173 m², veja para quem serve cada planta do Lake House, onde bate o sol e como financiar com 15 instituições parceiras.
Conheça a fundadoraLeyde DuarteFundadora do Portal Mais Novos@leydeduarte.brQuem procura apartamento à venda no Lake House Residence encontra 19 metragens diferentes em 180 apartamentos, num prédio pronto do Parque Amazônia, em Goiânia. Escolher bem a unidade muda o preço, o custo mensal e a facilidade de revender ou alugar depois.
Este guia separa as plantas por perfil de comprador. Os valores citados são da tabela de outubro de 2026 das unidades à venda na Mais Novos Imóveis e devem ser confirmados antes da compra.
[Apartamentos à venda no Lake House Residence](https://maisnovosimoveis.com/empreendimento/go/goiania/parque-amazonia/lake-house-residence-goiania)
A Mais Novos Imóveis tem unidades prontas à venda no primeiro prédio de alto padrão do Parque Amazônia, com financiamento por 15 instituições parceiras. Veja as unidades disponíveis e os valores atualizados.
Para investir ou morar sozinho: o 1 suíte de 49 m²
O apartamento de 48,76 m² fica nos finais 05, do 5º ao 29º andar. Tem sala integrada à cozinha americana, sacada balcão, área de serviço e um quarto com banheiro reversível em suíte.
- ›Valor: a partir de R$ 486.807, com 5 unidades disponíveis.
- ›Para quem serve: quem mora sozinho, casal sem filhos ou investidor que quer locação de longa duração.
- ›Ponto de atenção: é a planta com mais oferta no prédio (25 unidades no total). Na revenda, andar, vista e acabamento fazem diferença no preço.
Para o investidor, a conta básica é o aluguel anual dividido pelo preço pago, descontados condomínio vago, IPTU e imposto de renda. Vale simular antes, com o valor real de aluguel da unidade escolhida.
Para o casal: 2 quartos de 65 a 74 m²
O prédio tem três plantas de dois dormitórios do 5º ao 29º andar.
- ›66,07 m² (finais 02): suíte de casal, um quarto e banheiro social. A partir de R$ 631.654, com 4 disponíveis.
- ›65,08 m² (finais 04): suíte de casal e quarto com banheiro americano.
- ›73,57 m² (finais 06): duas suítes plenas e lavabo. A partir de R$ 747.524, e resta a última unidade.
A planta de 73,57 m² foi a escolhida para o decorado do estande. O lavabo ajuda quem recebe visitas com frequência.
Para a família: 3 quartos de 82 a 117 m²
- ›82,78 m² (finais 03): suíte de casal e duas suítes americanas com banheiro compartilhado. A partir de R$ 826.275, com 2 disponíveis.
- ›85,25 m² (finais 01): três suítes plenas e lavabo. A partir de R$ 688.885, com 4 disponíveis.
- ›98,51 a 103,34 m² (31º ao 35º andar): três suítes plenas, só quatro apartamentos por andar e previsão para som integrado e câmeras.
- ›116,40 e 117,78 m² (30º andar): três suítes e garden com spa privativo, a poucos andares do rooftop.
Para quem quer área externa: os gardens do 4º andar
O 4º andar tem seis apartamentos garden, de 83,30 a 172,82 m², todos com área privativa ao ar livre sobre a laje das garagens.
O maior deles, de 172,82 m², tem suíte de casal, duas suítes americanas, lavabo e um garden que contorna a unidade. Está à venda a partir de R$ 1.519.782, e é a última unidade dessa planta.
Sol da manhã ou da tarde
Pelas plantas, a fachada da Rua Cananéia, com os finais 01, 02 e 03, fica voltada para o leste e recebe o sol da manhã. Os finais 04, 05 e 06, nos fundos, ficam voltados para o oeste e pegam o sol da tarde.
Os finais 01 e 06 também têm face norte, para a Avenida Antônio Fidelis. Na página do condomínio, depois de um login rápido, dá para ver o caminho do sol em cada estação.
O que a família tem por perto
Para quem escolhe as plantas de 3 quartos, a escola e a saúde contam. Perto do prédio ficam o Colégio Buriti (cerca de 300 m), a Escola Sagrada Família (800 m) e escolas infantis como a Estrelinhas do Futuro e a Tia Coruja.
O Hospital Buriti está a cerca de 500 m, e o IGOPE, com pronto atendimento pediátrico 24 horas, a 550 m. Para o lazer ao ar livre, o Parque Cascavel fica a 1,8 km e o Jardim Botânico a 2,7 km.
O que vem de série em todas as plantas
Fechadura digital, forro de gesso rebaixado, porcelanato 90 x 90 cm, rede frigorígena nos quartos e na sala e tomadas USB nas suítes. O lazer no 36º andar tem piscina de borda infinita, spa, sauna, academia e salão gourmet entregues equipados.
Como comprar com financiamento
As unidades à venda são de proprietários particulares e podem ser financiadas. A Mais Novos é correspondente bancária e compara propostas de 15 instituições financeiras parceiras pela Mais Valor Capital.
Uma única simulação mostra entrada, prazo e parcela em cada instituição. O FGTS pode entrar quando o comprador e o imóvel cumprem as regras do Sistema Financeiro da Habitação.
Antes de escolher a planta, a corretora Leyde Duarte recomenda olhar três pontos: a renda que você comprova hoje, o custo mensal total (parcela, condomínio e IPTU) e para quem você venderia ou alugaria a unidade daqui a alguns anos. Ela verifica cada unidade antes de indicar.
Compare com outros apartamentos à venda no Parque Amazônia e veja todas as unidades na página do Lake House Residence. Me diz qual planta te interessa: comenta "Lake House" que eu te mando a lista.
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Fontes
- Book, caderno de plantas, ficha técnica e memorial de vendas do Lake House Residence (SPE Parque Amazônia 14)
- Página do Lake House Residence na Mais Novos Imóveis (valores de outubro de 2026)
- Google Maps: endereços e distâncias do entorno (out/2026, em linha reta)
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